??土地流轉合同書

甲方名稱：

乙方名稱：

為了規范農村土地承包經營權流轉行為合同樣本印刷，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經營合同樣本印刷。

二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途合同樣本印刷，用于非農生產，合同雙方約定：xxxx

三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x 日止合同樣本印刷。

四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 畝流轉給乙方，該土地具體位置（名稱、四至)合同樣本印刷。

??（可具體列表說明，并附土地現狀平面圖）合同樣本印刷。

五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實物）支付合同樣本印刷。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方x元／畝，（或實物x公斤／畝），合計x元（或實物x公斤）。

六、甲方的權利和義務：

（一）權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地合同樣本印刷。

（二）義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動合同樣本印刷。

七、乙方的權利和義務：

（一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權合同樣本印刷。

（二）義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護合同樣本印刷。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者合同樣本印刷，本合同可以變更或解除：

（一）經當事人雙方協商一致合同樣本印刷，又不損害國家、集體和個人利益的；

（二）訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；

（三）一方違約合同樣本印刷，使合同無法履行的；

1/2頁

（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

（五）因不可抗力使合同無法履行的合同樣本印刷。

九、違約責任：

（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失合同樣本印刷。

（二）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任合同樣本印刷。

（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的合同樣本印刷。

十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉（鎮）人民政府、街道辦事處等調解解決合同樣本印刷。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

??不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴合同樣本印刷。

十一、其他約定事項：

（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份合同樣本印刷。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

??如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效合同樣本印刷。

（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項 合同樣本印刷。

（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議合同樣本印刷。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

村集體經濟組織或村委會

批準或備案意見（蓋章）合同樣本印刷。